Решением Ульяновского районного суда Ульяновской области исковые требования К., заявленные к ПАО «Сбербанк» в лице Поволжского банка «Сбербанк России», Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, а также Г.Н.С., Ш.В.Ф. и К.О.Ф. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры удовлетворены частично.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в июне 2001 г. между Г.Ф.М., Г.Н.С., Г.О.Ф., Г.В.Ф., которые являлись продавцами, и К.А.Н., К.С.Г., действовавшими в своих интересах, а также в интересах их несовершеннолетних детей, которые являлись покупателями, был заключен договор купли-продажи квартиры.

В п.3 Договора сторонами было согласовано условие о цене квартиры в размере более 266000 руб., которая подлежала уплате продавцами в соответствии с Государственным сертификатом-свидетельством, выданным Администрацией Ульяновской области в январе 2001 г., в течение 10 дней после предъявления в банк зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи и поступления денег на блокированный целей счет ** в отделении АК Сберегательного банка РФ в г.Ульяновске № 8588/01.

Оплата произведена перечислением с блокированного целевого счета ** на лицевой счет Г.Ф.М.

Договор купли-продажи и переход права собственности истцов на спорную квартиру в установленном порядке были зарегистрированы в июне 2001 г.

Лицами, в пользу которых установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости – квартиры, в настоящее время значились: Г.Н.С., Г.О.Ф., Г.В.Ф. Данные обстоятельства подтверждались сведениями, представленными филиалом ППК «Роскадастр».

В ходе судебного разбирательства ответчики, которые в 2001 г. являлись продавцами по договору купли-продажи, полностью признали исковые требования.

При таких обстоятельствах суд посчитал необходимым удовлетворить исковые требования К.С.Г., К.А.Н., К.А.С, К.А.С.

На основании принятого судебного акта в Едином государственном реестре недвижимости запись о государственной регистрации договора ипотеки квартиры погашена.

Вместе с тем, в удовлетворении исковых требований к ПАО «Сбербанк России» и Управлению Росреестра по Ульяновской области суд было отказано, поскольку они, исходя из фактически установленных судом обстоятельств, являются ненадлежащими ответчиками по настоящему делу.

Решение не вступило в законную силу.