Решением Ульяновского районного суда Ульяновской области от 22.09.2025 г. исковые требования МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области о прекращении ипотеки удовлетворены.

МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области обратилось в суд с исковым заявлением к М. о прекращении ипотеки.

В обоснование иска указало, что между г-ом М. и МУ Администрация МО «Ульяновский район» было заключено соглашение  о выкупе жилого помещения в связи со сносом жилого дома. Согласно п. 1 Соглашения в связи с расселением и сносом многоквартирного жилого дома, в рамках муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории Ульяновской области из многоквартирных домов, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в 2019-2025 года, утвержденной постановлением Правительства Ульяновской области от 28.03.2019 за № 131-П, на основании постановления Администрации МО «Ульяновский район» от 31.01.2022        года за №78, собственник М. обязуется передать в собственность МО «Ульяновский район» Ульяновской области жилое помещение, а Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области обязуется уплатить собственнику за указанное жилое помещение выкупную цену. Оплата произведена в полном объеме согласно платежным поручениям. На основании п.5 Соглашения право собственности на жилое помещение возникает у МО «Ульяновский район» Ульяновской области с момента регистрации соответствующих прав в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ульяновской области. 26.04.2022         была произведена государственная регистрация соглашения, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 01.08.2025. Свои обязательства перед ответчиком МУ «КУМИЗО» МО «Ульяновской области» исполнило в полном объеме.  27.02.2025 в адрес ответчика была направлена претензия от 24.02.2025 о необходимости в течение 10 дней с момента получения претензии снять обременение с вышеуказанного жилого помещения. Претензия осталась без ответа По состоянию на 01.08.2025г. обременение с вышеуказанного жилого помещения ответчиком не снято.

Поскольку обязательства МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области  по Соглашению от 20.04.2022г. исполнены, залог на квартиру,  прекращен в силу закона, при этом истец не имеет иной возможности защитить свои права, кроме как через решение суда о прекращении ипотеки, в связи с чем, заявленные исковые требования МУ «Администрация МО «Ульяновский район» Ульяновской области о погашении записи об ипотеке обоснованы и удовлетворены судом.

 Решение не вступило в законную силу.